海宁一口气挂牌3宗宅地 中心城区、杭海新区迎来新供应

　　浙江在线-住在杭州网5月10日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)今日，海宁挂牌3宗地块，分别位于中心城区、经开区以及杭海新区（许村），三宗地块区位优势明显，尤其是中心城区宅地，是2019年以来市区首宗出让宅地，值得重点关注，地块计划于6月12日出让。

　　海宁地块指标表

　　中心城区宅地首挂起价6218元/㎡

　　中心城区宅地，位于长丰路与文宗南路交汇处，出让面积52592㎡，容积率2.0，体量约10.5万方，起价6218元/㎡，封顶楼面价10562元/㎡。

　　地块位于城南区块，交通通达，江南大道、海宁大道两条主干道贯通东西，畅达全城。地块周边生活配套齐全，幼儿园、文苑小学、紫微初级中学一站式教育即在300米范围内，海宁皮革城、银泰城、星光汇商城等大型商业综合体均位于五分钟交通圈内。

　　地块东面紧邻佳源·珑府，由佳源于2017年底竞得，成交楼面价7186元/㎡，需竞配自持9%；地块西北角万城·明珠项目，2018年5月万城竞得，楼面价9015元/㎡。

　　经开区7万方宅地起价4072元/㎡

　　经开区宅地，位于迎金路与双学路交汇处，出让面积36595㎡，容积率2.0，体量约7万方，起价4072元/㎡，封顶楼面价6914元/㎡。

　　地块位于经开区板块，南面为皮革城区块，产业实力强劲。地块西南侧规划海宁最大的郊野公园伊嘉塘公园，占地6865亩，规模已超过三分之二个西湖面积，利好凸显。

　　地块西面鸿翔·银杏里，由鸿翔控股于2018年12月竞得，成交楼面价4383元/㎡。

　　许村宅地起价5744元/㎡紧邻湖映宸章

　　许村宅地，紧靠人民大道，出让面积33228㎡，容积率2.3，体量约7.6万方，起价5744元/㎡，封顶楼面价9761元/㎡。

　　地块位于许村核心位置，周边居住氛围浓厚，新盘集聚，包括万科·桂语东方，远洋·湖映宸章、绿城华景川·柳岸春风等。

　　目前许村最高成交楼面价为侨福明园10659元/㎡，并需配建保障房近2万方，实际地价已接近2万元/㎡。

　　地块周边桂语东方成交楼面价9019元/㎡，自持11%；湖映宸章成交楼面价9008元/㎡。